Общество с ограниченной ответственностью Управдом г.Спас-...
Каталог файлов
| Главная » Файлы » ТСЖ » ТСЖ Гудок |
Договор о предоставлении услуг и работ ООО "Управдом" с ТСЖ "Гудок"
| 07.11.2012, 16:06 | |
| ДОГОВОР о предоставлении услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых помещений многоквартирных домов с.Екшур, входящих в Товарищество собственников жилья ТСЖ «Гудок». г. Спас-Клепики Рязанской области "1" июля 2012 г. Товарищество собственников жилья " Гудок", именуемое в дальнейшем "Товарищество", в лице председателя правления Осокиной Евгении Николаевны (фамилия, имя, отчество) действующего на основании устава и протокола №10 от 30 ноября 2011 года, с одной стороны, и Управляющей организации ООО"Управдом" (наименование юридического лица, индивидуальный предприниматель) именуем в дальнейшем "Управляющая организация", в лице _генерального директора ООО «Управдом» Крючкова Сергея Николаевича, (должность, фамилия, имя, отчество руководителя, представителя, индивидуального предпринимателя) действующего на основании устава с другой стороны, именуемые далее "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1. Общие положения 1.1. Настоящий Договор заключен на основании: 1.2. По данному Договору Товарищество выступает от имени и в интересах собственников жилых помещений, а Управляющая организация осуществляет свою деятельность в интересах всех собственников помещений в многоквартирном доме (далее по тексту – МКД), нанимателей, арендаторов и других физических и юридических лиц, проживающих, пользующихся и владеющих помещениями на законных основаниях. 1.3. Решения о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме принимаются общим собранием членов Товарищества в соответствии с его уставом. 1.4. При выполнении условий настоящего Договора Стороны руководствуются Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, нормативными правовыми актами Рязанской области. 2. Предмет Договора 2.1. Цель настоящего Договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. 2.2. Управляющая организация по заданию Товарищества обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах по адресу: с. Екшур, ул. Красный Октябрь, дома № 45, д. № 54, ул. Песчаная д. № 35,37,38,40,51,66,69,73, входящих в ТСЖ «Гудок». 2.3. Товарищество в случаях, предусмотренных действующим законодательством, предоставляет управляющей организации самостоятельно организовать сбор платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, входящих в ТСЖ «Гудок», а также осуществляет контроль за соблюдением Управляющей организацией условий настоящего Договора. 2.4. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ собственникам жилых помещений в вышеуказанных МКД принадлежат на праве общей долевой собственности помещения, не являющимися частями квартир, и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данных домах. В соответствии с разделом 1 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в МКД и в него включаются имущество согласно перечня: В перечень общего имущества многоквартирных домов входит: а) крыша МКД с вентиляционными шахтами (каналами), входной тамбур с дверью и люком; б) межпанельные швы МКД; в) межквартирные лестничные площадки, лестницы, стены подъездов, коридоры, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и другое инженерное оборудование; г) внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях; д) ограждающие ненесущие конструкции МКД, обслуживающие более одного жилого и нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции; е) внутридомовая система отопления подъездов, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры и другого оборудования, расположенного на этих сетях; ж) внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; з) входной тамбур с дверью в подвальное помещение дома; и) ограждающие несущие конструкции МКД (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, входные козырьки подъездов; к) земельный участок, на котором расположен МКД и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. л) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящегося в МКД за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); 2.5. Предусмотренный пунктом 2.4. настоящего договора перечень может быть изменен путем внесения изменений и дополнений в Настоящий договор по соглашению сторон. 2.6. Требования к содержанию общего имущества определены разделом II настоящих Правил содержания общего имущества в МКД и включает следующий перечень услуг и работ: Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, указан в приложении №1 2.7. Предусмотренный пунктом 2.6. настоящего договора перечень работ может быть изменен путем внесения изменений и дополнений в Настоящий договор по соглашению сторон. 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Управляющая организация обязана: 3.1.1. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, Правилами содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с перечнем работ, указанных в пункте 2.6. В случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества Управляющая организация обязана устранить все выявленные недостатки за свой счет. 3.1.2. Предоставлять иные услуги (радиовещания, телевидения, обеспечения работы домофона, кодового замка двери подъезда и т.п.), предусмотренные решением общего собрания членов Товарищества. Заключать договора с энергоснабжающими организациями. Информировать Товарищество о заключении договоров на предоставление услуг, указанных в п.3.1.2 настоящего Договора. Указанные договоры заключаются после согласования их с Товариществом ТСЖ «Гудок» с вынесением вопроса о заключении на общее собрание собственников МКД. Инициаторами данного собрания должны быть представители энергоснабжающей организации. 3.1.3. В случае предоставления услуг, предусмотренных в настоящем Договоре, ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, произвести перерасчет платы за эти услуги. 3.1.4. Информировать Товарищество о причинах и предполагаемой продолжительности перерывов в предоставлении услуг, причинах предоставления услуг качеством ниже, чем предусмотрено настоящим Договором. 3.1.5. В случае невыполнения работ или не предоставления услуг, предусмотренных настоящим Договором, уведомить Товарищество о причинах нарушения. Если невыполненные работы или не оказанные услуги могут быть выполнены (оказаны) позже, предоставить информацию о сроках их выполнения (оказания), а при невыполнении (неоказании) произвести перерасчет платы за текущий месяц. 3.1.6. Управляющая организация обязуется за свой счет устранять недостатки и дефекты выполненных работ, выявленные Товариществом в процессе эксплуатации. Недостаток и дефект считаются выявленными, если Управляющая организация получила письменную заявку от Товарищества на их устранение. 3.1.7. Плата за содержание и ремонт общего имущества МКД, установлена в соответствии с настоящим Договором управляющая организация может заключать договора с Государственным учреждением, осуществляющим функции по начислению и сбору платы за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги и ресурсы (далее - Государственное учреждение), договор на организацию начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные и прочие услуги собственникам помещений многоквартирного дома (в случае, если Товариществом не заключен указанный договор самостоятельно). В случае, если счета за содержание и ремонт общего имущества выставляются Управляющей организацией, по требованию Товарищества производить сверку платежей по настоящему Договору. 3.1.8. Направлять Товариществу при необходимости предложения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. 3.1.9. Не распространять конфиденциальную информацию, принадлежащую Товариществу и собственникам жилых помещений в многоквартирном доме (не передавать ее иным лицам, в т.ч. организациям), без письменного разрешения. 3.1.10. Предоставлять Товариществу по его запросам имеющуюся документацию, информацию и сведения, касающиеся управления многоквартирным домом, содержания и ремонта общего имущества. 3.1.11. Обеспечивать круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание по заявкам собственников, нанимателей, арендаторов жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оперативно устранять аварии, а также выполнять заявки Товарищества в сроки, установленные законодательством и настоящим Договором. 3.1.12. Обеспечивать пользователей помещений в многоквартирном доме информацией о телефонах аварийных служб путем размещения объявления в подъездах дома. 3.1.13. На основании заявки Товарищества направлять своего сотрудника (уполномоченного лица) для составления акта нанесения ущерба общему имуществу в многоквартирном доме или помещению(ям) лиц, в интересах которых выступает Товарищество по настоящему Договору. 3.1.14. Рассматривать предложения и заявления Товарищества, вести их учет, принимать меры, необходимые для устранения указанных в них недостатков в установленные сроки, вести учет устранения указанных недостатков. Не позднее 10 рабочих дней со дня получения письменного заявления информировать Товарищество о принятом решении. 3.1.15. Представлять Товариществу отчет о выполнении Договора за истекший календарный год в течение первого квартала, следующего за истекшим годом действия Договора. В случае если Договор заключен на срок один год - отчет представлять не ранее чем за два месяца и не позднее чем за один месяц до истечения срока действия Договора. 3.1.16. Ежеквартально до 10 числа каждого первого месяца последующего квартала представлять Товариществу отчет об использовании целевых бюджетных средств, выделяемых на возмещение расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. 3.1.17. За 30 дней до окончании срока действия настоящего Договора представить Товариществу отчет о выполнении условий Договора, передать техническую документацию на многоквартирные дома и иные связанные с домом документы Товариществу или вновь выбранной управляющей организации, а также перечислить полученные и не израсходованные по Договору средства на расчетный счет Товарищества или вновь выбранной Управляющей организации. Предоставить гарантию обеспечения исполнения обязательств по настоящему Договору. В качестве способа обеспечения может быть предусмотрено: - страхование гражданской ответственности Управляющей организации;. 3.1.18. Не допускать использование жилищного и нежилого фондов, объектов общего имущества и благоустройства в целях, могущих привести к их ухудшению. 3.2 Управляющая организация вправе: 3.2.1 Самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по настоящему Договору. 3.2.2 Требовать от собственников жилых помещений МКД, входящий в ТСЖ, плату в полном объеме в соответствии с выставленными счетами путем уведомлений (извещений), а также требовать представления документов, подтверждающих право граждан на льготы по оплате услуг. 3.2.3. Готовить предложения по установлению размеров обязательных платежей собственников помещений в многоквартирных домах за содержание и ремонт общего имущества на основе годового финансово-хозяйственного плана (сметы доходов и расходов) и вносить их на рассмотрение и утверждение Товариществу. 3.3. Товарищество обязано: 3.3.1. Собственники жилых помещений МКД обязаны своевременно и полностью вносить плату по настоящему Договору в соответствии с выставленными платежными документами. Своевременно предоставлять Управляющей организации документы, подтверждающие права граждан, пользующихся жилыми помещениями в доме, на льготы по оплате услуг и работ по настоящему Договору. 3.3.2. Обеспечивать выполнение требований Жилищного кодекса РФ, федеральных законов, законов РФ, постановлений Правительства и Госстроя РФ, нормативных правовых актов Рязанской области и муниципальных образований Клепиковского муниципального района и Спас-Клепиковского городского поселения, направленных на: - соблюдение требований по содержанию общего имущества в многоквартирном доме; - соблюдение правил пользования и сохранность жилых и нежилых помещений в доме; - соответствие помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам; - соблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства; - соблюдение прав и законных интересов проживающих в доме граждан. 3.3.3. Собственники жилых помещений МКД обязаны заключать договора на поставку холодной и горячей воды, электрической и тепловой энергии, водоотведения и вывоза ТБО непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. 3.3.4. Обеспечивать доступ представителей Управляющей организации в помещения многоквартирного дома для осмотра технического и санитарного состояния общего имущества в многоквартирных домах, в том числе внутриквартирных инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, для выполнения необходимых ремонтных работ в заранее согласованное с Управляющей организацией время, а работников аварийных служб - в любое время. 3.3.5. Сообщать Управляющей организации о выявленных неисправностях общего имущества в многоквартирном доме. 3.3.6. Осуществлять контроль за соблюдением Управляющей организацией правил и норм содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме. 3.4. Товарищество вправе: 3.4.1. Требовать перерасчета размера платы за содержание и ремонта общего имущества в случае неоказания части услуг и/или невыполнения части работ. 3.4.2. Требовать от Управляющей организации возмещения убытков, причиненных вследствие невыполнения либо недобросовестного выполнения Управляющей организацией своих обязанностей по настоящему Договору. 3.4.3. Требовать от Управляющей организации ежегодного представления отчета о выполнении настоящего Договора. 4. Порядок определения цены Договора, размера платы за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги, порядок ее внесения. 4.1. Цена настоящего Договора определяется: - размером платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, входящих в ТСЖ «Гудок»; - размером платы за коммунальные услуги, если они представляются Управляющей организацией. 4.2. Плата за электро-, тепло-, водо-, газоснабжение, водоотведение, утилизацию твердых бытовых отходов, производится жителями многоквартирных домов напрямую в те организации, которые данные услуги предоставляют. 4.3. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества ежегодно устанавливается общим собранием членов Товарищества на основе принятой сметы доходов и расходов по согласованию с Управляющей организацией, и составляет 7 (семь) рублей 68 копеек за 1 (один) квадратный метр общей площади собственника жилого помещения МКД. 4.4. Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 4.5. Плата за услуги, указанные в п. 3.1.2 настоящего Договора, вносится в порядке, установленном соответствующими договорами, согласованными с Товариществом. 4.6. Плата по настоящему Договору вносится в установленные настоящим Договором сроки на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или Государственным учреждением. 4.7. Платежные документы на оплату услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД по настоящему Договору выставляются Управляющей организацией не позднее 25 числа оплачиваемого месяца каждому собственнику жилого помещения. В платежном документе должно быть указано, за какой период производится оплата по Договору, сумма за оплату услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах. 4.8. Сумма начисленных в соответствии с пунктом 5.2 настоящего Договора пеней указывается в отдельном платежном документе. В случае предоставления платежного документа позднее даты, указанной в Договоре, дата, с которой начисляются пени, сдвигается на срок задержки предоставления платежного документа. 4.9. Собственники жилых помещений МКД согласно уведомлений (извещений) вносят плату по настоящему Договору на указанный, управляющей организацией, в платежном документе счет. 4.10. Собственники жилых помещений вправе осуществить предоплату за текущий месяц и более длительные периоды, потребовав от Управляющей организации соответствующие счета. В случае расчетов, производимых по приборам учета (общедомовому, индивидуальному, коллективному), осуществляется перерасчет размера платы. 4.11. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится по отдельному договору на основании решения общего собрания членов Товарищества о проведении и оплате расходов на капитальный ремонт. 4.12. Очередность погашения требований по денежным обязательствам собственников жилых помещений МКД перед Управляющей организацией определяется в соответствии с законодательством. 4.13. Услуги Управляющей организации, не предусмотренные настоящим Договором, выполняются за отдельную плату по взаимной договоренности Сторон. 5. Ответственность Сторон 5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. 5.2. В случае оказания услуг и выполнения работ по настоящему Договору ненадлежащего качества и/или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, Управляющая организация обязана уплатить собственникам жилых помещений МКД неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от стоимости не предоставленных (невыполненных) или некачественно предоставленных (выполненных) соответствующих услуг (работ) за каждый день нарушения. По соглашению Сторон неустойка может быть зачтена в счет будущих платежей, если сумма штрафной санкции не будет превышать месячного платежа. 5.3. В случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы по настоящему Договору собственники жилых помещений МКД обязаны уплатить Управляющей организации пени в размере и в порядке, установленных частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Договором. 5.4. Управляющая организация несет ответственность за ущерб, причиненный имуществу собственников помещений в многоквартирных домах, возникший в результате ее действий или бездействия, в порядке, установленном законодательством. 6. Осуществление контроля за исполнением Договора. Порядок регистрации фактов нарушения условий Договора и причинения вреда. 6.1. Товарищество осуществляет контроль за деятельностью Управляющей организации по исполнению настоящего Договора посредством: - осмотра (измерений, испытаний) общего имущества в многоквартирных домах; - проверки технического состояния общего имущества в многоквартирном доме и инженерного оборудования; - профилактического осмотра кровель, подвалов и других объектов общего имущества в многоквартирных домах с целью подготовки предложений по их ремонту; - участия в приемке всех видов работ; - участия в приемке работ по подготовке дома к сезонной эксплуатации; - при выполнении работ и оказании услуг Управляющей организацией, связанных с выполнением ею обязанностей по настоящему Договору. Привлекать для контроля качества выполняемых работ и предоставляемых услуг по настоящему Договору сторонние организации, специалистов, экспертов, имеющих соответствующие лицензии, квалификацию и поручение Товарищества, оформленное в письменном виде. 6.2. Помимо указанных выше действий Товарищество вправе обращаться с жалобами, претензиями и прочими заявлениями о недостатках, связанных с выполнением настоящего Договора, в органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, его соответствия установленным требованиям (Административно-техническая инспекция, областная жилищная инспекция, госпожнадзор, Роспотребнадзор, санитарно-эпидемиологическая служба и другие), для административного воздействия, а также обращаться в другие инстанции согласно действующему законодательству. 6.3. В случае уклонения Управляющей организации от устранения выявленных недостатков, связанных с выполнением настоящего Договора, Товарищество (правление ТСЖ) вправе инициировать созыв внеочередного общего собрания членов Товарищества для принятия соответствующих решений с уведомлением Управляющей организации о проведении такого собрания (с указанием даты, времени и места). 6.4. В случаях нарушения условий настоящего Договора Сторонами, а также в случаях причинения вреда имуществу собственникам жилых помещений МКД, общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах или имуществу лиц, в интересах которых выступает Товарищество по настоящему Договору, неправомерными действиями Управляющей организации по требованию любой из Сторон Договора составляются акт, а также дефектная ведомость. Акт подписывается представителями Управляющей организации, Товарищества и одним и двумя собственниками жилых помещений. О времени и месте осмотра поврежденного имущества, составлении акта извещаются все заинтересованные лица: собственник (член семьи собственника, наниматель, член семьи нанимателя), имуществу которого причинен вред, лицо, виновное в причинении вреда (в том числе представитель Управляющей и/или подрядной организации), представитель Товарищества и другие лица. Акт должен содержать: дату и время его составления; дату, время и характер нарушения; описание причиненного вреда имуществу (допускаются фото- или видеосъемка); подписи членов комиссии и присутствующих при осмотре и составлении акта лиц. В акт могут включаться разногласия, особые мнения и возражения, возникшие при составлении акта. Акт составляется в четырех экземплярах. Один экземпляр акта вручается причинителю вреда под расписку, второй - лицу, которому причинен вред, третий - Товариществу, четвертый остается в Управляющей организации. 7. Порядок изменения и расторжения Договора 7.1. Изменение и (или) расторжение настоящего Договора осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. 7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут: 7.2.1. В одностороннем порядке: а) по инициативе Товарищества (правления ТСЖ) в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах решения о выборе иного способа управления, о чем Управляющая организация должна быть предупреждена не позже чем за два месяца до прекращения настоящего Договора путем предоставления ей заявления о расторжении настоящего Договора и копии протокола решения общего собрания; б) по инициативе Управляющей организации при наступлении обстоятельств непреодолимой силы. 7.2.2. По соглашению Сторон. 7.2.3. В судебном порядке. 7.2.4. В связи с окончанием срока действия Договора или по заявлению одной из Сторон до окончания срока его действия о прекращении настоящего Договора. 7.2.5. Договор прекращается в случае ликвидации Товарищества или Управляющей организации. 7.3. При отсутствии заявлений одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. 7.4. Настоящий Договор в одностороннем порядке по инициативе любой из Сторон считается расторгнутым через два месяца с момента направления другой Стороне письменного заявления, за исключением случаев, указанных в настоящем Договоре. 7.5. Договор считается исполненным после выполнения Сторонами взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между Управляющей организацией и Товариществом. 7.6. В случае переплаты собственниками жилых помещений МКД средств за услуги по настоящему Договору на момент его расторжения Управляющая организация обязана уведомить их о сумме переплаты и перечислить излишне полученные ею средства на указанный собственником жилого помещений счет. 8. Особые условия 8.1. Все споры, возникшие из Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае если Стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке по заявлению одной из Сторон. 8.2. Обязательным приложением к настоящему Договору является перечень услуг и работ по содержанию жилья (приложение №1), и ксерокопия решения правления № 5 от 10.06.2009 года и №7 от 20.06.2009 года (приложение №2, №3) 9. Форс-мажор 9.1. Сторона по настоящему Договору, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства в соответствии с настоящим Договором, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам относятся техногенные и природные катастрофы, не связанные с деятельностью Сторон Договора, военные действия, террористические акты и иные независящие от Сторон обстоятельства. При этом к таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов Стороны Договора, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у Стороны Договора необходимых денежных средств, банкротство Стороны Договора. 9.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более одного месяца, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по Договору, причем ни одна из Сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков. 9.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по Договору, обязана незамедлительно известить другую Сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств. 10. Срок действия Договора 10. Договор заключен на один год и вступает в действие с момента подписания. 11. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон. 12. Договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях если за 30 дней до срока окончания действия настоящего Договора ни одной из сторон не направлено извещение о намерениях прекратить действие настоящего Договора. Договор может пролонгироваться неограниченное количество раз. 11. Реквизиты и подписи Сторон. ТСЖ «Гудок» ООО «Управдом» Рязанская область, с. Екшур, Рязанская область, г. Спас-Клепики, ул. Красный Октябрь, д. 54,кв.16 пл. Ленина, д.21 Р/счет 40703810953050000141 Р/счет 40702810958190000034 Рязанское ОСБ № 8606, г. Рязань Рязанский РФ ОАО «Россельхозбанк» ИНН 6205007544 / КПП 620501001 ИНН 6205007417 / КПП 620501001 БИК 046126614 БИК 046126793 Кор/счет 30101810500000000614 Кор./счет 30101810900000000793 От имени правления ТСЖ «Гудок» От имени Управляющей компании Председатель правления ТСЖ Генеральный директор ООО «Управдом" ______________________ Е.Н. Осокина _______________С.Н. Крючков М.П. М.П. «_______» июля 2012 года. «________» июля 2012 года. | |
| Просмотров: 485 | Загрузок: 0 | Рейтинг: 0.0/0 | |
| Всего комментариев: 0 | |